記者從2月24日省政府新聞辦召開(kāi)的河北省2021年20項民生工程新聞發(fā)布會(huì )上獲悉，2021年，河北繼續把老舊小區改造納入20項民生工程大力推進(jìn)，全省計劃改造老舊小區3057個(gè)，涉及居民52萬(wàn)戶(hù)，是近年來(lái)改造任務(wù)量最多的一年。

圖為發(fā)布會(huì )現場(chǎng)。河北日報記者米彥澤攝

在老舊小區改造工作中，我省始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想，認真聽(tīng)取被改造小區居民的意見(jiàn)建議，持續完善居民參與老舊小區改造機制，老舊小區居住功能和環(huán)境得到顯著(zhù)改善。2020年10月，省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》，進(jìn)一步完善了我省老舊小區改造政策體系和工作機制。

今年的老舊小區改造工作相較以往也有了新的變化。

擴展了改造的內容。在過(guò)去改造水、電、氣、路等基礎設施、凈化美化小區環(huán)境、加裝電梯等改造內容基礎上，今年老舊小區改造工程又增加了養老、托育、助餐、便民市場(chǎng)等社區公共服務(wù)設施建設內容，開(kāi)展完整居住社區創(chuàng )建活動(dòng)，建設安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區，打造5-15分鐘生活圈，使改造后的社區居民生活更方便、更宜居。

多渠道籌措改造資金。過(guò)去的老舊小區改造主要由各級政府出資，居民和社會(huì )力量出資較少。今年我省在繼續加大各級財政投入力度的同時(shí)，積極推動(dòng)建立政府、居民、社會(huì )合理共擔改造資金的機制，落實(shí)了居民出資責任，明確對于居民出資和拆除違建積極的小區優(yōu)先改造，老舊小區居民可通過(guò)直接出資、使用住宅專(zhuān)項維修資金、讓渡小區公共收益等方式出資參與改造。同時(shí)，我省還將積極指導各地探索吸引社會(huì )力量以市場(chǎng)化方式參與老舊小區的改造模式。比如，鼓勵支持企業(yè)對老舊小區的各類(lèi)設施進(jìn)行改造和運營(yíng)；鼓勵支持各地采用大片區統籌平衡、跨片區組合平衡資金等模式，引進(jìn)合作企業(yè)，利用社會(huì )資本進(jìn)行改造，這有利于形成推動(dòng)老舊小區持續滾動(dòng)改造的長(cháng)效機制。

完善長(cháng)效管理機制。老舊小區改造前，應協(xié)商確定物業(yè)管理模式、管理規約，為后續管理可持續提供保障。鼓勵對物業(yè)管理區域實(shí)行網(wǎng)格化管理，通過(guò)將老舊小區同新建小區打包、老舊小區“拆墻并院”等方式，引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，降低服務(wù)成本，提升管理效率，提高專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理覆蓋率，使老舊小區在改造硬件設施的同時(shí)，小區物業(yè)服務(wù)水平同步得到提升。

強化示范引領(lǐng)。開(kāi)展老舊小區優(yōu)秀改造方案評選活動(dòng)，推動(dòng)設計師、建筑師進(jìn)社區，發(fā)揮專(zhuān)業(yè)人員作用，引入新的設計理念，幫助、指導老舊小區實(shí)施科學(xué)合理改造；開(kāi)展老舊小區改造示范小區評選活動(dòng)，充分發(fā)揮示范小區的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用，推動(dòng)提升全省老舊小區改造效果。

來(lái)源：河北日報